In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kuijperlaan 6 Heusden is

€ 907.000 - 1.054.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 104.000 meer

Kuijperlaan 6 5725 BL Heusden

261m²

926m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kuijperlaan in Heusden ligt deze bijzondere en ruime woning. Kuijperlaan 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 261 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 926 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.3% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Heusden, dat kan zeker in deze buurt. Kuijperlaan 6 is gelegen in de fraaie buurt Heusden wonen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heusden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 261 m2
  • Perceeloppervlakte 926 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kuijperlaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 926 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 907.000 – 1.054.000
Woningwaarde
+11.92%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24530
Hypotheeksom € 1014000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Asten

OZB € 933,- / jaar
Afvalheffing € 151,- / jaar
Rioolheffing € 271,- / jaar
Totaal per jaar € 1355,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Kuijperlaan 6

De WOZ-waarde van Kuijperlaan 6 is 892.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuijperlaan en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Kuijperlaan 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 467.547
  • Woningwaarde jaartrend +11.07%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deurne 8.38km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 11.37km - Treinstation
Helmond 14.67km - Treinstation
Scholen
Antonius School 0.79km - School
Rooms Katholieke Basisschool Voordeldonk 1.81km - School
Rooms Katholieke Basisschool het Lover 1.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kuijperlaan 6 5725 BL Heusden

261m²

926m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kuijperlaan 6 in Heusden ligt tussen de 907.000 en 1.054.000 euro. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kuijperlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kuijperlaan 6? Bekijk het complete waarderapport.