Breestraat 37 5256 ED Heusden

- Herenhuis met karakter en sfeer -

Het is bijzonder wonen in dit statige monumentale stadspand. Gelegen middenin in het prachtige gerestaureerde vestingstadje Heusden, met uitzicht op het stadhuisplein. Gelegen nabij de Botermarkt en Vismarkt met leuke winkeltjes, gezellige horeca-etablissementen en galeries.

Bij binnenkomst is iedere bezoeker verrast! Het huis is geheel gerenoveerd, waarbij veel van het oude is vervangen door, of gecombineerd met hedendaagse comfort. Die combinatie maakt het mogelijk om van een keurig onderhouden en vooral ook instap klaar woonhuis te spreken. De vertrekindeling is niet alleen speels maar bovendien heel praktisch. Met 3 volledig bewoonbare verdiepingen en een grote bergzolder is aan ruimte zeker geen gebrek. Iedere verdieping is ook met een traplift te bereiken, zodat mindervaliden hier prima 'uit de voeten' kunnen.

Indeling begane grond:

Entree en toiletruimte
De statige voordeur geeft toegang tot de entree. Meteen valt het gebruik van bijzondere materialen op.
Zo ligt er een marmeren plavuizen vloer en is de meterkast met messing panelen bekleed.

Living
De royale living (64 m2) is opgedeeld in een voor- en achterkamer. De scheiding door middel van een gestucte cirkel is uniek te noemen en geeft een bijzonder woonbeleving. In de voorkamer is een houthaard en geven twee hoge ramen met roedeverdeling zicht op het stadhuisplein. In de achterkamer annex eetkamer bevindt zich de mooie strakke, open trap naar de eerste verdieping, met traplift. Hier geven twee ramen met roedeverdeling en zitvensterbanken zicht op de achtertuin. Tevens geeft een moderne stalen deur toegang tot de woonkeuken.

Woonkeuken
Heerlijk ruime woonkeuken met een uitgestrekte keuken-unit over bijna de volledige lengte van deze ruimte. Aan inbouwapparatuur vindt u hier meer dan voldoende, namelijk een vaatwasmachine, twee koelkasten, twee vrieskasten, twee wasbakken, een combi oven/magnetron, Quooker, 5-pits gaskookplaat met wok pit en afzuigkap.
Bijzonder in dit vertrek is de dubbele puntkap welke beiden open zijn tot in de nok. De houten dakspanten zijn hierdoor in het zicht gebleven en dit geeft een bijzonder lijnenspel. De extra dakramen in deze kappen zorgen voor een prettige lichtinval. De totale vloer is voorzien met vloerverwarming. De gashaard doet de rest van het werk als het om de sfeer gaat: de uurtjes die u aan de keukentafel doorbrengt zijn nu al een heerlijk vooruitzicht. Bijkeuken en tweede toilet

Bijkeuken
In deze praktische ruimte, die tevens de ingang achterom vormt, is een uitstortgootsteen en een wasmachine-aansluiting. Met toegang tot het tweede toilet op de begane grond.

Indeling eerste verdieping:

Overloop
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, welke een split level is. Op deze etage vindt u twee slaapkamers aan de achterzijde en een vaste (inloop)kast is bereikbaar op de overloop. Via een extra trapje loopt u naar het tweede gedeelte van deze etage. Hier bevinden zich de ouderslaapkamer en de badkamer. Ook is hier een inbouwkast en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
De slaapkamers op de eerste verdieping bestaan uit twee slaapkamers aan achterzijde (thans in gebruik als werkkamer) en een riante masterbedroom aan de voorzijde.

Badkamer
Mooie, lichte badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, waardoor het altijd behaaglijk lopen is. Het gebruik van de getrommeld marmer tegeltjes en het houten balkenplafond geeft een nostalgische look en feel.

Indeling tweede verdieping:

Deze ruime etage is voor veel doeleinden inzetbaar. Aan beide zijden is dit vertrek voorzien van vaste kasten. Het is mogelijk om op deze verdieping meerdere (slaap)vertrekken te realiseren. Ook een extra badkamer behoort tot de mogelijkheden, daarvoor zijn hier reeds de leidingen aangelegd en voorbereid.

Via een vlizotrap is de derde verdieping toegankelijk. Met een nokhoogte van 3 meter is dit een volledig begaanbare verdieping waar u veel spullen kunt opbergen.

Tuin:
Achter het sfeervolle woonhuis ligt een afgesloten stadstuin/binnenplaats. Deze is via een toogvormige doorgang, direct vanaf de achtergelegen Ridderstraat bereikbaar.

Omgeving:
Heusden (1350 inwoners) is een historisch vestingstadje met een unieke sfeer en veel karakter. Je woont hier tussen charmante eeuwenoude panden, aan noordzijde omgeven door de Bergsche Maas. In het centrum vind je leuke winkeltjes, galeries en verschillende horecagelegenheden aan de Vismarkt, een basisschool en culturele voorzieningen. Heusden beschikt bovendien over een oude stadshaven, een verenigingshaven en een luxe jachthaven, ideaal voor watersporters. Je kunt hier prachtige wandelingen maken over de vestingwerken of een fietstocht langs de rivier. Het is een ideale plek voor wie sfeervol en stijlvol wilt wonen met een rijke geschiedenis en natuur binnen handbereik. Gelegen op korte afstand van de A59 (ca. 10 autominuten) die naar Waalwijk of Den Bosch leidt.

Toon meer Toon minder