In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoogstraat 13 Heusden is

€ 1.007.000 - 1.171.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Hoogstraat 13 5256 AW Heusden

222m²

220m²

11

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Lichte woning Bad aanwezig Hoge plafonds Grote ramen Karakteristieke uitstraling Tuin aanwezig Tuin op het westen Haard aanwezig Apart toilet aanwezig Privacy
  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoogstraat in Heusden ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hoogstraat 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 222 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Heusden, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoogstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Heusden. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heusden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 222 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2
  • Inhoud 786 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoogstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.007.000 – 1.171.000
Woningwaarde
+8.37%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26030
Hypotheeksom € 1089000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 771,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1103,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Hoogstraat 13

De WOZ-waarde van Hoogstraat 13 is 763.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 507.937
  • Woningwaarde jaartrend +1.6%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaltbommel 16km - Treinstation
's-Hertogenbosch 17.89km - Treinstation
Oisterwijk 18.07km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Johannes Paulus 0.34km - School
BS De Dromenvanger 1.14km - School
Basisschool J. Henri Dunant 2.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Hoogstraat 13 5256 AW Heusden

222m²

220m²

11

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoogstraat 13 in Heusden ligt tussen de 1.007.000 en 1.171.000 euro. Deze waarde is 41.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoogstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.