5256 AW Heusden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hoogstraat in Heusden ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hoogstraat 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 222 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Heusden, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoogstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Heusden. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heusden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoogstraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Hoogstraat 13 is 763.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoogstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 845.000
Oudheusdens. 15
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.050.000
Botermarkt 20
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Breestraat 7
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Waterpoort 3
287 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Putterstraat 42
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Drietrompet. 10
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
De Huterstr. 34
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 865.000
Nieuwstraat 3
232 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.115.000
Putterstraat 17
237 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 384.500
Prinses Ire. 46
142 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heusden schatten we de waarde van Hoogstraat 13 nu tussen € 1.007.000 en € 1.171.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoogstraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
