Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Molenstraat in Heumen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Molenstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.280 m2. De woning is gebouwd in 1954, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Molenstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Heumen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heumen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.280 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heumen
De WOZ-waarde van Molenstraat 2 is 800.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Molenstraat 2 in Heumen ligt tussen de 814.000 en 946.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molenstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
