Worsumseweg 10, Overasselt
274 m²
5380 m² perceel
6 kamers
€ 824.500
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Molenstraat 2 6582 AE Heumen
Realistische vraagprijs
€ 671.000 -
820.000
Wonen
143 m2
Perceel
1.280 m2
Kamers
6
Gelegen in Heumen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Molenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1280 m2. Er zijn 5 eigen parkeerplaatsen op inrit. De woning is gebouwd in 1954, is goed onderhouden en heeft een energielabel C. 2018 daar na is de warmtepomp geplaatst 2019 en er zijn 20 zonnepanelen ipv 10 volgens label .De woning is geheel voorzien van rolluiken electrisch met afstand bedieningen Somfie gestuurd. Electrische Toegangs Poorten. Aluminium kozijnen met HR ++ en deuren Trippel glas. Serre 18 m2 geheel HR++glas . CV Radiatoren Jaga met DBE en vloerverwarming op 8w Remeha Meriva warmte pomp. Warmwater via combi ketel Itho Klimax 42-54 CW6. afzuigsysteem Itho Bijgebouw aparte badkamer douche en Wand clozet bad meubel en ITHO afzuigsysteem gelijkstroom met vloerverwarming en Remeha avanta cw 4 woonhuis geheel voorzien van zuinige airco s met inverter techniek. garage 36 M2 aparte meterkast grondwaterpomp 10.000 lp uur met 2 electrische rolluiken Dak en muur isolatie. Veranda 9x3 meter met gedeeltelijk electrisch rolluik en dakisolatie en zonnescherm elektrisch op afstand bediend, op garage 20 zonnepanelen met optimaizers solar EDGE omvormer 5 kw kracht omvormer . achter garage zwembad afm 7.5 x 3.5 meter verwarmd met zonne energie. geheel afgesloten. toegang via eletrisch rolluik doorzichtig. verder nog 2 x tuinberging 3x3 enz enz. voor foto s zie Huispedia.
Molenstraat 2 is gelegen in de buurt Molenhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van molenhoek, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 671.000 - 820.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Overige inpandige ruimte -36 m2
- Externe bergruimte -41 m2
- Perceeloppervlakte 1280 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, veranda, zonnepanelen, airconditioning, zwembad
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, wand afzuigkap
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (-32m2) , Schuur (-9m2)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2011
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 2 in Heumen
We kunnen er naast zitten voor Molenstraat 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.280 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 671.000 -
820.000
+5.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Molenstraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenstraat 2 in Heumen ligt tussen de 671.000 en 820.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heumen
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heumen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heumen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,32 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,53 km |
| Snelweg afrit | 3,28 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,89 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 705.754
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
