Woningwaarde van Evert Noolstraat 40 Heukelum is
€ 415.000 - 482.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
134m²
107m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Evert Noolstraat in Heukelum ligt deze karakteristieke woning. Evert Noolstraat 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Evert Noolstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 46.2% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Heukelum, dan is dit de buurt die je zoekt. Evert Noolstraat 40 is gelegen in de fijne buurt Heukelum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heukelum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Evert Noolstraat 40 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Evert Noolstraat en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Evert Noolstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
134m²
107m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Evert Noolstraat 40 in Heukelum ligt tussen de 415.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Evert Noolstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Evert Noolstraat 40? Bekijk het complete waarderapport.
