logo Huispedia

Voorstraat 34

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Voorstraat 34 4161 CT Heukelum

Realistische woningwaarde € 376.000 - 416.000
Wonen 111 m2
Perceel 118 m2
Bouwjaar 1972

Gelegen aan de Voorstraat in Heukelum ligt deze karakteristieke woning. Voorstraat 34 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.9% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Heukelum, dan is dit de buurt die je zoekt. Voorstraat 34 is gelegen in de fijne buurt Heukelum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heukelum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 118 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorstraat 34 in Heukelum

Realistische woningwaarde jan 2025

€ 376.000 - 416.000
+8.99% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Voorstraat 34 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voorstraat 34 in Heukelum ligt tussen de 376.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 4.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Voorstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Voorstraat 34.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
54%
124 m² +13 m²
285 m² +167 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
Boutlaan 19
Boutlaan 19 Herwijnen
53%
112 m² +1 m²
115 m² -3 m²
tussenwoning
€ 399.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
46%
89 m² -22 m²
155 m² +37 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
44%
100 m² -11 m²
155 m² +37 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
6
op vraagprijs
32
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Betuwe


Geschatte belasting € 83,- /mnd

WOZ Voorstraat 34

De WOZ-waarde van Voorstraat 34 is 285.000 euro. Dit getal is 28.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 34.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorstraat 34 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,62 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 0,54 km
Snelweg afrit 3,82 km
Supermarkt 1,73 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,56 km
Voortgezetonderwijs 1,86 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 837.259

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorstraat 34.