Heukelomseweg 10 5059 AK Heukelom

132 m²
wonen
431 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 465.000 – 540.000
128 m²
Tuin
€ 465.000 – 540.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heukelomseweg in Heukelom ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Heukelomseweg 10 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 431 m2. De woning is gebouwd in 1947, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Heukelom, dan is dit de buurt die je zoekt. Heukelomseweg 10 is gelegen in de fijne buurt Heukelom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heukelom, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 431 m2
  • Inhoud 365 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
  • Achtertuin 128m2 (op het zuiden)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Renovatiejaar 2025

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heukelomseweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 465.000 – 540.000
Woningwaarde
+8.98%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14290
Hypotheeksom € 502000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oisterwijk

OZB € 358,- / jaar
Afvalheffing € 157,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 656,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Heukelomseweg 10

De WOZ-waarde van Heukelomseweg 10 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heukelomseweg en 34.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heukelomseweg 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 630.390
  • Woningwaarde jaartrend +37.28%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 5.06km - Treinstation
Tilburg 7.38km - Treinstation
Tilburg Universiteit 10.82km - Treinstation
Scholen
Basisschool Rennevoirt 1.24km - School
Basisschool Berkeloo 1.45km - School
Basisschool St Caecilia 2.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heukelomseweg 10 in Heukelom ligt tussen de 465.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 54.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heukelomseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heukelomseweg 10? Bekijk het complete waarderapport.