5059 AK Heukelom · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
132 m² wonen · 431 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1947 · Energielabel B
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 552.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Heukelomseweg in Heukelom ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Heukelomseweg 10 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 431 m2. De woning is gebouwd in 1947, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Heukelom, dan is dit de buurt die je zoekt. Heukelomseweg 10 is gelegen in de fijne buurt Heukelom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heukelom, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Heukelomseweg 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oisterwijk
De WOZ-waarde van Heukelomseweg 10 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heukelomseweg en 44.3% lager dan de realistische woningwaarde van Heukelomseweg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heukelomseweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 375.000
Heukelomsew. 8
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 430.000
Prinses Ire. 24
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Prinses Bea. 41
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 659.000 k.k.
Olmenpad 31
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 415.000
Wim Brugman. 6
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Beukendreef 110
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 589.000
Dieze 69
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 499.500
Dieze 54
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 575.000
Tilburgseweg 130
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 495.000
Dieze 62
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heukelom ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heukelomseweg 10 op € 552.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heukelomseweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)