6914 AZ Herwen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Kerkemorgen in Herwen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kerkemorgen 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kerkemorgen. Als we naar het perceel kijken is dit 105.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Herwen, dat kan zeker in deze buurt. Kerkemorgen 16 is gelegen in de fraaie buurt Herwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkemorgen 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Kerkemorgen 16 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkemorgen en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkemorgen 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkemorgen 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 375.000
Molenstraat 17
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 469.000
Molenstraat 23-A
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Kettingpol 43
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 375.000
Kettingpol 63
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 292.500
Keurbeek 35
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 345.000
Michaëlstra. 11-A
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 325.000
Kosterijpad 3
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 255.000
Michaëlstra. 17
100 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 269.500
Berkhaag 19
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 349.500
Berkhaag 24-C
103 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Herwen schatten we de waarde van Kerkemorgen 16 nu tussen € 480.000 en € 534.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkemorgen 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
