Antoniusstraat 9 6914 AN Herwen

144 m²
wonen
321 m²
perceel
8
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 421.000 – 489.000
116 m²
Tuin
€ 421.000 – 489.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Antoniusstraat in Herwen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Antoniusstraat 9 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 321 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Antoniusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 37.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Herwen, dan zit je hier goed. Antoniusstraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Herwen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Herwen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Perceeloppervlakte 321 m2
  • Inhoud 502 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 116m2 (op het zuiden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Antoniusstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 421.000 – 489.000
Woningwaarde
+5.53%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13470
Hypotheeksom € 461000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zevenaar

OZB € 568,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 901,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Antoniusstraat 9

De WOZ-waarde van Antoniusstraat 9 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Antoniusstraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Antoniusstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 411.803
  • Woningwaarde jaartrend -7.12%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zevenaar 5.28km - Treinstation
Didam 6.42km - Treinstation
Duiven 11.47km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sprankel 0.19km - School
Sint Franciscus-School 3.01km - School
De Tragellijn 3.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Antoniusstraat 9 in Herwen ligt tussen de 421.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 56.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Antoniusstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Antoniusstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.