6674 LB Herveld · Bijgewerkt op 8 september 2026
165 m² wonen · 256 m² perceel · Bouwjaar 2007 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 597.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bredestraat-Zuid in Herveld ligt deze karakteristieke en grote woning. Bredestraat-Zuid 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Herveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Bredestraat-Zuid 32 is gelegen in de fijne buurt Herveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Herveld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Bredestraat-Zuid 32 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 560.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bredestraat-Zuid 32 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bredestraat-Zuid en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bredestraat-Zuid 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bredestraat-Zuid 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2024
€ 484.500
Kerkeakker 7
144 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 529.000
Stenenkamer. 10
139 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 425.000
Hazenakkers 19
146 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 449.000
De Hul 4
133 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 425.000
St. Willibr. 6-A
107 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 449.500
Hazenakkers 33
154 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 399.000
Kerkeakker 19
145 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 570.000
De Kleefse. 8
135 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 535.000
St. Willibr. 15
130 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 650.000
Amaryllisst. 15
199 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Herveld ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bredestraat-Zuid 32 op € 597.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bredestraat-Zuid 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)