Hazensteerten 5 6049 LW Herten

Hazensteerten 5, Herten
Jong, stijlvol, uitzonderlijk energiezuinig en verrassend ruim wonen in Oolderveste

Op een fraaie plek in de geliefde woonwijk Oolderveste, recht tegenover het park en op korte afstand van het water, staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. Een woning die nog maar circa vier jaar oud is, maar bij de bouw al royaal is uitgevoerd met onder meer een 3 meter diepe uitbouw. Het resultaat: veel leefruimte, een indrukwekkende woonkeuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder die volop mogelijkheden biedt voor onder andere een vierde slaapkamer.

Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is deze woning compleet. Met energielabel A+++, maar liefst 24 zonnepanelen, vloerverwarming én vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping en een 300 liter boiler is de woning helemaal klaar voor de toekomst.

Ruimte om te leven
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de verrassend ruime leefruimte binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en een prettig zicht naar buiten. De rustige afwerking, moderne vloer en warme materialen geven de ruimte een eigentijdse en verzorgde uitstraling.

Naar achteren toe opent de woning zich richting de royale eetkamer en keuken. Dankzij de uitbouw van circa drie meter is hier een bijzonder fijne leefruimte ontstaan waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen.

De grote leefkeuken vormt zonder twijfel een van de blikvangers van het huis. Het royale kookeiland is het centrale punt van de ruimte en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol keramisch werkblad en voorzien van een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De combinatie van strakke fronten, het warme hout van de vloer en de royale lichtinval geeft het geheel een luxe maar tegelijkertijd huiselijke sfeer.

Praktisch is bovendien de inpandige toegang naar de geïsoleerde garage. Ideaal voor fietsen, voorraad, hobby's of extra bergruimte.

Binnen en buiten lopen in elkaar over
Vanuit de eetkamer bereik je direct de achtertuin. Hier is een heerlijke plek gecreëerd om van het buitenleven te genieten. De tuin ligt gunstig op het westen, waardoor je met name in de middag en avond volop van de zon kunt profiteren.

Direct aan de woning bevindt zich een moderne terrasoverkapping met glazen schuifwanden. Daardoor zit je hier al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar comfortabel buiten. Zet de glazen wanden open op warme dagen of sluit ze wanneer het wat frisser wordt: een heerlijke verlenging van de leefruimte.

De tuin zelf is verzorgd aangelegd met terrassen, groene borders, hagen en een gazon en beschikt uiteraard ook over een buitenkraan. Privacy, zon en verschillende fijne zitplekken komen hier mooi samen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping telt maar liefst drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers naast elkaar en aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Alle drie de slaapkamers beschikken over een eigen temperatuurregeling, waardoor het klimaat per vertrek afzonderlijk kan worden ingesteld.

De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en beschikt onder meer over een ruime inloopdouche met regendouche, een wandcloset en een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel. De combinatie van lichte wandtegels, donkere accenten en hout zorgt voor een stijlvolle uitstraling.

Extra comfortabel: zowel de begane grond als de eerste verdieping beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling. Dat betekent aangename warmte in de winter en extra comfort tijdens warme zomerdagen.

Verrassend ruime tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze royale zolderruimte profiteert van veel bruikbare vloeroppervlakte en daglicht via het dakraam. De verdieping kan uitstekend worden ingericht als werk-, hobby- of logeerruimte en biedt bovendien alle mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

Daarnaast is er een afzonderlijke techniekruimte en bevindt zich hier de opstelplaats voor het witgoed. Daarmee blijft ook deze verdieping netjes en praktisch ingedeeld.

Comfort en duurzaamheid op hoog niveau
Dat deze woning nog jong is, merk je aan alles. De woning heeft energielabel A+++ en is voorzien van maar liefst 24 zonnepanelen en een 300 liter boiler. In combinatie met de vloergebonden verwarming en koeling resulteert dit in een bijzonder comfortabel en energiezuinig huis.

Aan de voorzijde van de woonkamer en bij de slaapkamers zijn bovendien elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. Deze kunnen eenvoudig via een app worden aangestuurd en dragen bij aan zowel comfort als zonwering en privacy.

Wonen in Oolderveste
Hazensteerten 5 ligt op een aantrekkelijke plek in Oolderveste, een jonge en ruim opgezette woonomgeving in Herten waar groen, water en eigentijdse architectuur elkaar afwisselen. De woning ligt recht tegenover het park en ook het water bevindt zich vlakbij. Daarmee woon je hier heerlijk rustig en groen, terwijl dagelijkse voorzieningen en de bereikbaarheid van Roermond binnen handbereik liggen.

Een moderne gezinswoning waarin ruimte, luxe, duurzaamheid en wooncomfort uitzonderlijk goed samenkomen. Met een royale leefkeuken, drie slaapkamers én uitbreidingsmogelijkheden op zolder, een geïsoleerde garage en een zonnige westgerichte tuin is Hazensteerten 5 een huis waar je zonder grote aanpassingen jarenlang met plezier kunt wonen.

Toon meer Toon minder