logo Huispedia

Achter de Hoven 23

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Achter de Hoven 23 6049 KN Herten

Realistische woningwaarde € 395.000 - 437.000
Wonen 125 m2
Perceel 145 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Achter de Hoven in Herten ligt deze bijzondere eengezinswoning. Achter de Hoven 23 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Achter de Hoven.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Achter de Hoven 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Herten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Herten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2
  • Inhoud 365 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Achter de Hoven 23 in Herten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 395.000 - 437.000
+9.38% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Achter de Hoven 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achter de Hoven 23 in Herten ligt tussen de 395.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 45.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Achter de Hoven. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Achter de Hoven 23? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Achter de Hoven 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
88%
124 m² -1 m²
124 m² -21 m²
tussenwoning
€ 389.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
72%
171 m² +46 m²
225 m² +80 m²
tussenwoning
€ 575.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
71%
158 m² +33 m²
320 m² +175 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 589.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
69%
120 m² -5 m²
335 m² +190 m²
vrijstaande woning
€ 400.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
2
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Roermond


Geschatte belasting € 67,- /mnd

WOZ Achter de Hoven 23

De WOZ-waarde van Achter de Hoven 23 is 240.000 euro. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achter de Hoven en 41.2% lager dan de realistische woningwaarde van Achter de Hoven 23.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Achter de Hoven 23 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,94 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 0,63 km
Snelweg afrit 1,91 km
Supermarkt 0,40 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 4,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 519.148

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+4.72%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Achter de Hoven 23.