Schaijkseweg 12-54 5373 KL Herpen
Over deze woning
-
49 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.181) ligt 16% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.315/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning heeft een bijzondere loftuitstraling met een indrukwekkend hoog plafond, fraaie zichtbare balken en veel lichtinval. De sfeervolle woonkamer met houtkachel staat via openslaande deuren in directe verbinding met de overkapte veranda, die volledig is geïntegreerd in het karakteristieke rieten dak. Hier geniet u in alle rust van de namiddag- en avondzon en het uitzicht op de omliggende natuur. Daarnaast geven openslaande deuren aan de zijkant toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De woning beschikt verder over een slaapkamer met en-suite badkamer voorzien van inloopdouche, een aparte toiletruimte, een praktische inloopkast en een technische ruimte met cv-opstelling en meterkast. De vide biedt mogelijkheden voor een extra slaap-, werk- of ontspanningsruimte.
Op het perceel staan onder meer twee indrukwekkende oude eiken en een tamme kastanjeboom. De tuin is volledig omheind en beschikt daarnaast over een vrijstaande schuur van circa 9 m². Een zeldzame combinatie van modern loftwonen en leven midden in de natuur.
NTERESSE?
Graag contact per e-mail zodat we je in direct contact kunnen brengen met de eigenaar. Wij plaatsen deze advertentie in opdracht van de eigenaar. Telefonisch kunnen we je daarom helaas niet helpen. We kijken uit naar je bericht!
DISCLAIMER
De verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg. Hoewel deze informatie met grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt niet ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Aan afwijkingen in de tekst, maten en tekeningen kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 445.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.181
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding 01-09-2026
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2024
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 1175 m2
- Inhoud 396 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schaijkseweg 12-54 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schaijkseweg 12-54 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 9 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Schaijkseweg 12-54 is 148.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schaijkseweg en 68.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schaijkseweg 12-54.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Herpen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Ravenstein 4.28 km · Treinstation
-
Oss 10.07 km · Treinstation
-
Oss West 12.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 473.072
- Waardetrend afgelopen jaar +3.64%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schaijkseweg 12-54 in Herpen ligt tussen de 439.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schaijkseweg. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schaijkseweg 12-54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.