3249 BN Herkingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Oude Boomgaard in Herkingen ligt deze unieke eengezinswoning. Oude Boomgaard 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Ruim wonen in Herkingen, dan ben je hier aan het juiste adres. Oude Boomgaard 3 is gelegen in de leuke buurt Herkingen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Herkingen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Boomgaard 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Oude Boomgaard 3 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Boomgaard en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Boomgaard 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Boomgaard 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 279.000
Tuinstraat 6
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 249.000
Scharloodijk 13
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Bloemenweg 19-A
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Molenzicht 145
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Frank van B. 21
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 265.000
Molendijk 53
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.000
Bloemenweg 9
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Wilgenlaan 19
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Bloemenweg 15
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Pimpelmees 48
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Herkingen schatten we de waarde van Oude Boomgaard 3 nu tussen € 441.000 en € 512.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Boomgaard 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
