Reewoude 49 6075 NK Herkenbosch
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
JOUW DROOMPLEK IN HET GROEN – RUST, RUIMTE EN NATUUR DIRECT BINNEN HANDBEREIK
Ben jij op zoek naar een plek waar je écht tot rust kunt komen? Dan heb je jouw nieuwe thuis hier gevonden! Deze levensloopbestendige bungalow ligt verscholen in een oase van groen, midden in het rustige Reewoude bungalowpark, aan de rand van Nationaal Park De Meinweg. De woning ademt ruimte, natuur en comfort en is perfect voor wie houdt van een serene omgeving, waar je dagelijks kunt genieten van fluitende vogels en het rustgevende geritsel van de bomen. Of je nu op zoek bent naar een permanente woning of een idyllisch toevluchtsoord, dit huis biedt alle ingrediënten voor een ontspannen leven.
HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING:
? Wonen in het groen: Fijne woonkamer met een prachtig zicht op de omliggende tuin, waar de natuur als decor fungeert.
? Moderne gemakken: Open keuken, compleet vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een koelkast.
? Levensloopbestendig: Alles binnen handbereik! Een slaapkamer én een badkamer op de begane grond.
? Extra ruimte: Op de bovenverdieping vind je een extra kamer, ideaal als hobbyruimte, kantoor of logeerkamer.
? Privacy en rust: Een heerlijk groene, privacyvolle tuin rondom de woning – dé plek voor een barbecue of gewoon genieten van het buitenleven.
? Volop potentie: Een goede basis met volop mogelijkheden om de woning helemaal volgens jouw woonwensen te moderniseren.
EEN HUIS DAT AANVOELT ALS VAKANTIE
De woonkamer vormt het warm kloppende hart van de woning. Dankzij de grote ramen geniet je hier continu van een prachtig uitzicht op de omliggende tuin. Of je nu lekker op de bank zit met een kop koffie of gezellig vrienden hebt uitgenodigd, de natuur voel je hier overal om je heen. De open keuken is recent vernieuwd en perfect voor wie van koken houdt. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of een uitgebreid diner voorschotelt, alles wat je nodig hebt, vind je hier. Denk aan een moderne koelkast en voldoende kookruimte.
Een groot pluspunt is dat deze woning levensloopbestendig is. De slaapkamer en badkamer op de begane grond zorgen ervoor dat je hier niet alleen heerlijk maar ook praktisch kunt wonen. Dit maakt het huis ook ideaal voor senioren of mensen die graag voorbereid zijn op de toekomst. En laten we de extra kamer op de bovenverdieping niet vergeten! Deze multi-inzetbare ruimte kan van alles worden: een logeerkamer, hobbyruimte, jouw ideale thuiskantoor…
Buiten wordt het alleen maar beter. De tuin rondom de woning is een verborgen juweeltje: volledig omringd door de natuur, met alle privacy om je heen die je kunt wensen. Hier hoor je niets anders dan het ruisen van de bladeren en de geluiden van de natuur. Het is de perfecte plek om tot rust te komen, kinderen vrij te laten spelen of eindeloos te tuinieren. Of je nu kiest voor een ligstoel in de zon of een gezellig verlicht terras voor zomeravonden – deze tuin biedt het allemaal.
Hoewel de woning een fantastische basis heeft, geeft deze plek je ook de mogelijkheid om jouw eigen stempel te drukken. Met een moderne touch en een beetje creativiteit maak je van dit huis jouw volledige droomhuis.
KLAAR OM JOUW DROOMHUIS TE VINDEN?
Ben jij die persoon die altijd al heeft gedroomd van een huis waar rust, wonen en natuur naadloos in elkaar overlopen? Een plek die voelt als vakantie, maar dan het hele jaar door? Dan ben je aan het juiste adres! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis jou rust, ruimte en mogelijkheden biedt. Wonen in Reewoude bungalowpark, met het Nationaal Park De Meinweg als jouw achtertuin, wordt misschien binnenkort jouw nieuwe werkelijkheid.
HIGHLIGHTS IN HET KORT
Deze woning in Reewoude bungalowpark heeft alles wat je zoekt wanneer je houdt van groen, ruimte en rust. De woning beschikt over een royale woonkamer met uitzicht op een prachtig groene tuin, een moderne en open keuken met diverse inbouwapparaten, en levensloopbestendige opties zoals een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast is er een extra kamer op de bovenverdieping en een privacyvolle tuin die volop mogelijkheden biedt. De woning heeft een goede basis en genoeg potentie om naar jouw smaak te moderniseren – jouw droomhuis in wording!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 388.000 - 451.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 615 m2
- Inhoud 417 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Reewoude 49 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reewoude 49 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roerdalen
De WOZ-waarde van Reewoude 49 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reewoude en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Reewoude 49.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Herkenbosch: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.53 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 5.55 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 3.42 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.54 km · 9 min. fietsen
-
Swalmen 11.09 km · Treinstation
-
Roermond 11.84 km · Treinstation
-
Reuver 13.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 380.916
- Waardetrend afgelopen jaar +5.1%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Reewoude 49 in Herkenbosch ligt tussen de 388.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reewoude. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reewoude 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.