6075 CD Herkenbosch
Stationsweg 76
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Stationsweg in Herkenbosch ligt deze bijzondere woning. Stationsweg 76 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.730 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1023.6% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Herkenbosch, dat kan zeker in deze buurt. Stationsweg 76 is gelegen in de fraaie buurt Herkenbosch. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand en buiten de bebouwde kom.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Herkenbosch, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.133.000 - 2.479.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 11730 m2
- Inhoud 500 m3
- Ligging woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationsweg 76 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roerdalen
De WOZ-waarde van Stationsweg 76 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Stationsweg 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Molenbergweg 6
129 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.000
Stationsweg 28
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 875.000
Melickerweg 4
184 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 319.000
Wijngaardst. 16
102 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 489.000
Klinkerstra. 1
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.000
Stationsweg 96
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 465.000
Dr.Biermans. 12
162 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 34
187 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 275.000
Reewoude 20
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 648.000
Stationsweg 20
179 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Herkenbosch: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.93 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.95 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Roermond 8.54 km · Treinstation
-
Swalmen 8.77 km · Treinstation
-
Reuver 13.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 380.911
- Waardetrend afgelopen jaar +5.1%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Stationsweg 76?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Herkenbosch schatten we de waarde van Stationsweg 76 nu tussen € 2.133.000 en € 2.479.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Herkenbosch op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Stationsweg 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.