8807 PL Herbaijum
Leane 5
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Leane in Herbaijum ligt deze unieke en riante woning. Leane 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 2526 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.770 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 116.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Ruim wonen in Herbaijum, dan ben je hier aan het juiste adres. Leane 5 is gelegen in de leuke buurt Herbaijum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Herbaijum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.853.000 - 2.047.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1978
- Woonoppervlakte 2526 m2
- Perceeloppervlakte 9770 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leane 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Leane 5 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Leane 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Monnikenweg 57
1175 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Berchhuzen 7
1594 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hemdijk 13
1222 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
It Rak 2
1174 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Duerswâld 23
1026 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Schoterland. 22
1562 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Brédyk 27
1239 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Dr Jelle Zi. 17
2158 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Herbaijum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.97 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.59 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 3.6 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.3 km · 11 min. fietsen
-
Franeker 4.95 km · Treinstation
-
Harlingen 9.38 km · Treinstation
-
Harlingen Haven 10.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 360.196
- Waardetrend afgelopen jaar +4.46%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Leane 5?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Herbaijum schatten we de waarde van Leane 5 nu tussen € 1.853.000 en € 2.047.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Herbaijum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Leane 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.