In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Leane 5 Herbaijum is

€ 1.853.000 - 2.047.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 135.000 meer

Leane 5 8807 PL Herbaijum

2.526m²

9.770m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Leane in Herbaijum ligt deze unieke en riante woning. Leane 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 2526 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.770 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 116.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ruim wonen in Herbaijum, dan ben je hier aan het juiste adres. Leane 5 is gelegen in de leuke buurt Herbaijum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Herbaijum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 2526 m2
  • Perceeloppervlakte 9770 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leane 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.770 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.853.000 – 2.047.000
Woningwaarde
+6.29%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
45190
Hypotheeksom € 2047000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 471,-
Geschatte belasting € 39 /mnd
WOZ Leane 5

De WOZ-waarde van Leane 5 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Franeker 4.95km - Treinstation
Harlingen 9.38km - Treinstation
Harlingen Haven 10.77km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Toermalijn 3.3km - School
OBS De Opslach 3.48km - School
Christelijke Basisschool De Skeakel 3.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Leane 5 8807 PL Herbaijum

2.526m²

9.770m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leane 5 in Herbaijum ligt tussen de 1.853.000 en 2.047.000 euro. Deze waarde is 174.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leane. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leane 5? Bekijk het complete waarderapport.