8807 PJ Herbaijum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rijksweg in Herbaijum ligt deze prachtige woning. Rijksweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.450 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 251.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Buiten wonen in Herbaijum, dan zit je hier goed. Rijksweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Herbaijum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Herbaijum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Rijksweg 1 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 187.500
Bargereed 62
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Westerein 3
70 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 295.000
Alma Tadema. 5
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 245.000
Hearewei 24
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 195.000
Achlumerdijk 26
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 258.000
Tichelersdyk 6
85 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 275.000
Kadal 14
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 215.000
van Camming. 49
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 665.000
Hearewei 5
94 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 495.000
Kingmatille 8
102 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Herbaijum schatten we de waarde van Rijksweg 1 nu tussen € 305.000 en € 354.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
