In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vogeldijk 5 Hengstdijk is

€ 458.000 - 532.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Vogeldijk 5 4585 PK Hengstdijk

100m²

14.400m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Vogeldijk in Hengstdijk ligt deze bijzondere woonboerderij. Vogeldijk 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 14.400 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Vogeldijk. Als we naar het perceel kijken is dit 134% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Hengstdijk, dat kan zeker in deze buurt. Vogeldijk 5 is gelegen in de fraaie buurt Hengstdijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengstdijk, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 14400 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vogeldijk 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 14.400 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 458.000 – 532.000
Woningwaarde
+5.6%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14710
Hypotheeksom € 523000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 737,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 1249,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Vogeldijk 5

De WOZ-waarde van Vogeldijk 5 is 668.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Vogeldijk 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.701
  • Woningwaarde jaartrend +0.76%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kruiningen-Yerseke 14.14km - Treinstation
Hoedekenskerke (SGB) 14.16km - Treinstation
Pluimweide 14.26km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Vogelnest 1.89km - School
't Getij 3.58km - School
Basisschool de Schakel 4.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vogeldijk 5 4585 PK Hengstdijk

100m²

14.400m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vogeldijk 5 in Hengstdijk ligt tussen de 458.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vogeldijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vogeldijk 5? Bekijk het complete waarderapport.