Woningwaarde van Framboos 3 Hengelo is
€ 867.000 - 1.008.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 juli 2025
Vraagprijs
€ 839.000Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Framboos in Hengelo ligt deze bijzondere en ruime woning. Framboos 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 521 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Framboos.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Framboos 3 is gelegen in de fraaie buurt Slangenbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 867.000 - 1.008.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 205 m2
- Perceeloppervlakte 521 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Framboos 3 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Framboos 3 is 761.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Framboos en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Framboos 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 410.027
- Woningwaarde jaartrend +3.39%
- Gezinnen met kinderen 48%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Framboos 3 in Hengelo ligt tussen de 867.000 en 1.008.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Framboos. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Framboos 3? Bekijk het complete waarderapport.