In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Topweg 21 Hengelo is

€ 1.629.000 - 1.893.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 144.000 meer

Topweg 21 7559 PG Hengelo

557m²

9.750m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Topweg in Hengelo ligt deze bijzondere en ruime woning. Topweg 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 557 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.750 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Topweg. Als we naar het perceel kijken is dit 330.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Topweg 21 is gelegen in de fraaie buurt Slangenbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 557 m2
  • Perceeloppervlakte 9750 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Topweg 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.750 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.629.000 – 1.893.000
Woningwaarde
+8.78%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
39470
Hypotheeksom € 1761000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hengelo

OZB € 2265,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 253,- / jaar
Totaal per jaar € 2744,-
Geschatte belasting € 229 /mnd
WOZ Topweg 21

De WOZ-waarde van Topweg 21 is 1.789.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 97.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Topweg en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Topweg 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.139
  • Woningwaarde jaartrend +4.18%
  • Gezinnen met kinderen 48%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hengelo Oost 2.55km - Treinstation
Hengelo 3.42km - Treinstation
Hengelo Gezondheidspark 5.49km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Telgenkamp 0.45km - School
Europaschool 0.74km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Rank 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Topweg 21 7559 PG Hengelo

557m²

9.750m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Topweg 21 in Hengelo ligt tussen de 1.629.000 en 1.893.000 euro. Deze waarde is 70.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Topweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Topweg 21? Bekijk het complete waarderapport.