Aalbes 14, Hengelo
133 m²
296 m² perceel
7 kamers
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mrt. 2024
Hageheld 16 7559 ED Hengelo
€ 475.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 463.000 -
531.000
Wonen
140 m2
Perceel
300 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de wijk Het Broek aan een rustige straat gelegen 2-onder-1 kapwoning met een vrijstaande stenen garage en 2 parkeerplaatsen naast elkaar op eigen terrein. Deze instapklare woning is modern afgewerkt en bijzonder comfortabel met bijvoorbeeld een luxe keuken en badkamer, een ouderslaapkamer met een echte inloopkast, en een PVC vloer en stalen deur op de begane grond. Er zijn nu 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping maar de 2e verdieping met dakkapel biedt mogelijkheden voor het realiseren van een 4e of zelfs 5e slaapkamer.
Deze volledig geïsoleerde woning met 140 m2 woonoppervlakte is reeds gewaardeerd met energielabel A maar nadien zijn ook nog eens 8 zonnepanelen geplaatst waarmee het elektraverbruik van de twee airco's gecompenseerd kan worden. De woning beschikt over een zij- en achtertuin welke via de zij-ingang is te bereiken. De tuin is fraai aangelegd met veel privacy door het uitzicht op de bomen aan de achterzijde. Er zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein naast elkaar en ook in de garage kan natuurlijk worden geparkeerd. Het is écht ruim, comfortabel en luxe wonen op deze locatie.
De wijk Het Broek is aan de noordkant van Hengelo gelegen met op korte afstand zowel winkelcentrum Slangenbeek en Winkelcentrum Hasselo. meerdere basisscholen en sportverenigingen en ook uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken.
Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen website. Download de brochure op Huispedia en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele
m² mbezichtiging kunt doen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin inzichtelijk maakt.
Indeling van de woning
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en modern toilet met wandcloset. Via de stalen deur kom je in de ruime en lichte woonkamer voorzien van PVC vloer en tuindeuren naar de tuin. De open woonkeuken is voorzien van een combi-oven, koelkast, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap in plafond en een granieten aanrechtblad. De bijkeuken/tochtportaal beschikt over een keukenblokje en biedt een deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een riante inloopkast en airconditioning. De mooie inloopkast is voorzien van ingebouwde verlichting en af te sluiten met twee schuifdeuren.
De fraai uitgevoerde badkamer biedt een dubbele wastafel met meubel, een ligbad, inloopdouche en een hangend toilet.
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime zolderetage met wasmachineaansluiting, opstelplaats voor CV-ketel, voldoende bergruimte, een dakkapel en een op maat gemaakte wandkast. Ook heb je op deze verdieping mogelijkheden voor het realiseren van een 4e en zelfs een 5e slaapkamer!
Buiten:
Verzorgd aangelegde zij- en achtertuin die via de zijkant is te bereiken. Aan de zijkant van de woning tref je een ruime garage, een houten berging en parkeergelegenheid voor 2 auto's naast elkaar.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008;
- Energielabel: A;
- Inhoud: 497 m3;
- Woonoppervlakte: 140 m2;
- Perceeloppervlakte 300 m2;
- Moderne instapklare woning;
- Voorzien van 8 zonnepanelen en een waterontharder;
- Airco op de begane grond en in de ouderslaapkamer;
- Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s naast elkaar;
- Vrijstaande stenen garage;
- CV-ketel: Intergas 2008 (eigendom);
- Meer slaapkamers creëren is mogelijk!
- De mooie inloopkast verbonden aan de ouderslaapkamer is voorzien van ingebouwde verlichting en af te sluiten met twee schuifdeuren;
- In de koopovereenkomst zal een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.
Aanvaarding:
In overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vind je op de website van NVM Twente.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 463.000 - 531.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 497 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hageheld 16 in Hengelo
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 463.000 -
531.000
+2.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.393/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hageheld 16 in Hengelo ligt tussen de 463.000 en 531.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hageheld 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hageheld 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-01-2024
Te koop
21-03-2022
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hengelo
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hageheld 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hageheld 16 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,02 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 1,84 km |
| Snelweg afrit | 2,65 km |
| Supermarkt | 1,47 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 577.768
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hageheld 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hageheld 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hageheld 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hageheld 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus