Tunisstraat 25 7559 CA Hengelo
Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle woonkeuken op, gerealiseerd in 2022. De keuken beschikt over een kookeiland van 3 meter en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een stoomoven, koffiezetapparaat en combioven. De lichtstraat en gashaard in de achterpui zorgen voor een warme en lichte ambiance. Aan de achterzijde zijn antraciete kunststof openslaande deuren met horren geplaatst, die een naadloze overgang naar de tuin bieden.
De woning is verder verrijkt met een nieuwe speelkamer/werkkamer, die in lijn met de keukenuitbouw is gerealiseerd door de garage uit te breiden. Dit biedt extra flexibiliteit en ruimte voor werk of ontspanning. Binnenin is de woning voorzien van een visgraatvloer met hoge plinten en een stalen deur tot aan het plafond. Het nieuwe stucwerk, inclusief de onzichtbare naden in het plafond, zorgt voor een strak en modern interieur. Bovendien is de elektra volledig aangepast naar nieuwbouwnormen.
De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en biedt moderne gemakken en een frisse uitstraling. In 2020 is de zolder volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning.
Tunisstraat 25 is gelegen in de kindvriendelijke buurt Roershoek, een rustige omgeving met relatief veel gezinnen. De woning is ideaal gelegen met veel voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Hengelo is op fietsafstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 5 minuten rijden, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid.
De indeling van de woning bestaat uit zeven kamers, waarvan vier ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er een moderne badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt een ideale plek voor familie en vrienden om samen te komen. Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een eigen kap en beschikt ook over een eigen oprit, wat extra gemak en parkeermogelijkheden biedt.
Deze woning biedt alles wat je zoekt in een moderne, comfortabele en ruime gezinswoning
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 492.000 - 544.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 215 m2
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 2 auto's
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tunisstraat 25 in Hengelo
Realistische woningwaarde jun 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Tunisstraat 25 in Hengelo ligt tussen de 492.000 en 544.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tunisstraat 25.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tunisstraat 25 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,46 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 2,78 km |
Snelweg afrit | 2,69 km |
Supermarkt | 1,03 km |
Kinderopvang | 0,48 km |
Basisonderwijs | 0,48 km |
Voortgezetonderwijs | 2,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken