![Carl Muckstraat 106](https://img.huispedia.nl/public/7558/es/106/id_7486667_821719024142_thumb.jpg?t=1719009243)
Verkocht onder voorbehoud
Salamanderstraat 58 7559 BE Hengelo
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 298.000 -
330.000
Wonen
109 m2
Perceel
135 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze goed onderhouden tussenwoning, die ook heel goed geschikt is voor 'starters', staat in de wijk Slangenbeek aan de Salamanderstraat.
De ligging is gunstig: zowel het winkelcentrum De Slangenbeek, basisscholen als verschillende uitvalswegen - waaronder de A1 - zijn binnen 5 minuten bereikbaar met de fiets of de auto. Een heerlijk groen park vind je om de hoek en ook zijn verschillende sportfaciliteiten in de buurt te vinden (o.a. voetbal, hockey).
Het is een ruime, functioneel ingedeelde EENGEZINSWONING met 3 slaapkamers, een prachtige overkapping aan de achterzijde over de volle breedte van de woning, een kleinere overkapping achterin de tuin met daarnaast een berging en dat alles in een mooi groene achtertuin op het westen met achterom.
Aan de voorzijde is de woning voorzien van zonwering d.m.v. markiezen. De woning is goed geïsoleerd, en heeft een energielabel A. Het schilderwerk aan de buitenzijde (2022) en op de begane grond aan de binnenzijde (2023) is recent uitgevoerd. Woning is voorzien van een glasvezelaansluiting.
BEGANE GROND: Voorentree, hal met garderobe, toilet, sfeervolle tuingerichte woonkamer - voorzien van vloerverwarming - met dubbele deuren naar het terras/overkapping, houtkachel, een provisieruimte en een eenvoudige halfopen woonkeuken met diverse inbouwapparatuur.
EERSTE ETAGE: Overloop, twee volwaardige slaapkamers, waarvan een met een dakkapel over de gehele breedte van de woning. Deze mooie en ruime slaapkamer kan eventueel worden gesplitst in twee kleinere kamers. De eenvoudige badkamer met douche en toilet is voorzien van een modern wastafelmeubel met ruime opbergmogelijkheid.
TWEEDE ETAGE: Vaste trap, 1 ruime (slaap)kamer met inbouwkasten, thans als sportruimte in gebruik. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en een handig keukenblokje met watervoorziening en bergruimte. Deze tweede etage is voorzien van een bergzolder.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 298.000 - 330.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1992
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 369 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Salamanderstraat 58 in Hengelo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 298.000 -
330.000
+3.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.523/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Salamanderstraat 58 in Hengelo ligt tussen de 298.000 en 330.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Salamanderstraat 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Salamanderstraat 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Salamanderstraat 58 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,47 km |
Bushalte | 0,62 km |
Centrum | 3,07 km |
Snelweg afrit | 2,87 km |
Supermarkt | 0,85 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 2,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 430.539
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Salamanderstraat 58.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus