Huispedia
127 m2 wonen
162 m2 perceel
5 kamers
C

Cornelis Dopperstraat 102

127 m²
162 m²
5 kamers
C
7558 GP Hengelo
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 335.000
€ 2.638/m²
Vraagprijs per m²
€ 354K – 396K
Huispedia Woningwaarde
69 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Cornelis Dopperstraat 102 te Hengelo (O)
Wonen met ruimte en comfort op een ideale gezinslocatie!
Bent u op zoek naar een ruime, netjes onderhouden en uitgebouwde halfvrijstaande woning waar comfort en leefruimte centraal staan? Dan is deze speels ingedeelde woning precies wat u zoekt. Met maar liefst vier slaapkamers, een royale tuingerichte living van circa 36 m² en een ruime woonkeuken biedt dit huis alles wat een modern gezin nodig heeft. De tweede verdieping met dakkapel zorgt bovendien voor extra licht en een volwaardige extra kamer, waardoor de woning verrassend ruim aanvoelt.
De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hasseler Es, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum Hasselo. In de directe omgeving vindt u alle dagelijkse voorzieningen, waaronder openbaar vervoer, scholen en een medisch centrum. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met toilet, meterkast en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping (met daaronder een provisiekast). Via een tussenportaal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer.
De royale living (maar liefst 36 m²) is heerlijk licht, mede dankzij de openslaande tuindeuren in de achtergevel. Het geheel staat daardoor in directe verbinding met de achtertuin. Een moderne PVC-vloer met vloerverwarming zorgt daarnaast voor een comfortabele en warme sfeer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken van circa 12 m². De inbouwkeuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron/oven. Dankzij deze opzet is er bovendien voldoende ruimte voor een praktische eethoek, waardoor dit een heerlijke en gemakkelijk indeelbare ruimte is met zicht op de voorgelegen straat.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers van circa 12,5 m², 12 m² en 9 m². De kamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te delen, waarbij één van de slaapkamers is voorzien van rolluiken en een andere beschikt over een handige vaste kast.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over natuurlijke ventilatie. Het sanitair is compleet uitgevoerd en bestaat uit een ligbad, een douche met cabine, een toilet en een wastafelmeubel, waardoor het geheel voorziet in alle gemakken voor dagelijks comfort.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is een volwaardige en praktische uitbreiding van de woning. Door de aanwezigheid van een dakkapel is hier een ruime en aangenaam lichte vierde slaapkamer (maar liefst 18,5 m²) gerealiseerd. Daarnaast is er achter de knieschotten volop bergruimte aanwezig. In een separate ruimte bevinden zich bovendien de opstelplaats voor de wasmachine en de CV-installatie.
Tuin, berging en overkapping
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor opslag of hobbygebruik. Aansluitend vindt u een sfeervolle overkapping, eveneens voorzien van elektra, waar u het hele jaar door comfortabel kunt zitten.
Parkeren
Parkeren is geen enkel probleem: er is voldoende openbare parkeergelegenheid aan zowel de voor- als zijkant van de woning.
Overige bijzonderheden
De woning is gebouwd rond 1979 en is gelegen op een perceel van 160 m². Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 127 m². De woning is voorzien van een Intergas Kombi Kompakt cv-ketel uit 2020 (eigendom) en beschikt over energielabel C.
De rustige ligging, met de achterzijde grenzend aan openbaar groen, en de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen maken dit tot een bijzonder aantrekkelijke woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een prettige omgeving.
"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl."
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 354.000 - 396.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1979
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
162 m2
Inhoud
475 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
69 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-04-2026 · Dekkers Garantiemakelaars
    Verkocht geboden
    € 335.000
  2. 08-04-2026 · Dekkers Garantiemakelaars
    Te koop
  3. 10-02-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 354.000 – 396.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.945/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pierre Mont. 39 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Cornelis Do. 65 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Dinant Dijk. 234 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11730
€
Hypotheeksom € 374000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 362,-
Rioolheffing · bewoners € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 287,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.401,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 331.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Cornelis Dopperstraat 102

De WOZ-waarde van Cornelis Dopperstraat 102 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 101.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cornelis Dopperstraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Cornelis Dopperstraat 102.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Hasseler Es: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hasseler Es ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.66 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Hengelo Oost 1.9 km · Treinstation
  • Hengelo 4.62 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 4.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Cornelis Dopperstraat 102 in Hengelo ligt tussen de 354.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 54.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cornelis Dopperstraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cornelis Dopperstraat 102? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.