Woningwaarde van August Vördingstraat 95 Hengelo is
€ 348.000 - 404.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
115m²
154m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 juni 2025
Vraagprijs
€ 315.000Bod
Gelegen aan de August Vördingstraat in Hengelo ligt deze prachtige eengezinswoning. August Vördingstraat 95 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1976, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
August Vördingstraat 95 is gelegen in de gezellige buurt Hasseler Es. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van August Vördingstraat 95 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de August Vördingstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van August Vördingstraat 95.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
115m²
154m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van August Vördingstraat 95 in Hengelo ligt tussen de 348.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de August Vördingstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over August Vördingstraat 95? Bekijk het complete waarderapport.
