7557 ZC Hengelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Max van der Stoelstraat in Hengelo ligt dit bijzondere herenhuis. Max van der Stoelstraat 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 475 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Hengelo, dat kan zeker in deze buurt. Max van der Stoelstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Max van der Stoelstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Max van der Stoelstraat 7 is 563.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Max van der Stoelstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Max van der Stoelstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 398.000
Castorweg 257
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 449.000
Gandhistraat 29
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 469.000
Landmansweg 174
156 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 550.000
Dr. Martin. 10
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 475.000
Zwaluwstraat 17
185 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Nelson Mand. 21
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Oldenzaalse. 389
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 350.000
Kotmansweg 8
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 285.000
Deurningers. 220
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 395.000
Deurningers. 200
115 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengelo schatten we de waarde van Max van der Stoelstraat 7 nu tussen € 673.000 en € 782.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Max van der Stoelstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
