Lentohof 9, Hengelo
136 m²
1148 m² perceel
7 kamers
€ 340.000
Laag in de markt
Händelstraat 75 7557 TS Hengelo
€ 315.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 322.000 -
353.000
Wonen
106 m2
Perceel
193 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ruime en nette hoekwoning met parkeren op eigen terrein aan de Händelstraat is gelegen in een vrije groene omgeving. Aan ruimte heb je in deze woning sowieso geen gebrek. Met drie slaapkamers, een multifunctionele zolderverdieping, ruime woonkamer met open keuken en een badkamer, is wooncomfort hier een feit. En het mooiste is nog wel dat alles keurig is afgewerkt in een neutrale hedendaagse stijl. Het fraaie aan deze woning is de combinatie tussen comfort en duurzaamheid. Met een uitgebreide keuken en moderne badkamer kom je hier qua comfort aan je trekken. De woning is volledig geïsoleerd, waardoor de kosten qua energie ook in de toekomst laag blijven. Tot slot heb je hier een heerlijke royale onderhoudsvriendelijke tuin. Dat wordt ongetwijfeld relaxen onder de gezellige veranda!
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Klein Driene. Enerzijds woon je hier namelijk behoorlijk vrij met aan de ene kant geen directe 'buren' en aan de voorzijde veel groen. Maar anderzijds is ook de binnenstad van Hengelo met alle voorzieningen op maximaal 15 minuten fietsafstand. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, kinderopvang, een sporthal en diverse speelgelegenheden. De locatie heeft verder een goede verbinding naar diverse snel- en rijkswegen. Parkeren kan op de eigen oprit, of gratis in de buurt.
Klinkt deze nette hoekwoning als iets voor jou? Plan dan gauw een bezichtiging, we leiden je graag rond!
Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Huispedia en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond:
Entree in lichte hal met ruimte voor garderobe, moderne toiletruimte met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens kom je in de woonkamer waar ook een ingebouwde kast onder de trap zit. Er is in deze kamer genoeg mogelijkheid om een comfortabele zit- en eethoek te creëren. De vele ramen zorgen voor een aangenaam lichtinval, waardoor dit een zeer uitnodigend vertrek is. Niet op de laatste plaats door de grote schuifpui! De woonkamer loopt naadloos over in de moderne keuken. Hier tref je alle benodigdheden zoals een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, combi-stoomoven, koel-/vriescombi, vaatwasser en werk- en opbergruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom loopt zelfs over de hele breedte van de woning en heeft een bijzonder goede lichtinval. Alle drie de slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette doorgetrokken laminaatvloer. Dan bevindt zich op deze verdieping nog een nette badkamer. Deze is voorzien van een royale inloopdouche, modern wastafelmeubel met dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de riante zolder waar zich onder andere de warmte-installatie bevindt en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze verdieping kan helemaal naar eigen inzicht ingericht worden. Maak hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer van, of een hobby- of werkruimte. Er ligt in ieder geval al een nette laminaatvloer en ook heb je veel bergruimte achter de knieschotten.
Buiten:
Deze hoekwoning heeft zowel in als om het huis lekker de ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke voortuin. Aan de achterzijde heb je een ruime eigen parkeerplaats. Via de elektrische sectionaaldeur met loopdeur aan de achterzijde heb je toegang tot de achtertuin. Tevens kan deze overkapping ook prima dienstdoen als veranda. De veranda is gebouwd met een fietsenberging, dus ook je fietsen, tuinspullen en gereedschap kan je hier veilig opbergen. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd en middels de poort aan de zijkant van de woning ook te bereiken. De tuin is bestraat met grote terrastegels en biedt op meerdere plekken de ruimte voor een zitje. Of het nu een bankje in de zon is, of een royaal terras om buiten te eten, het is allemaal mogelijk!
Kenmerken/bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2011;
- Energielabel: A;
- Woonoppervlakte: 106 m²;
- Inhoud: circa 376 m³;
- Perceeloppervlakte: 193 m²;
- Grotendeels kunststof kozijnen;
- CV-ketel: Intergas, bouwjaar 2011 (eigendom);
- Royale hoekwoning met eigen oprit en luxe veranda;
- Drie nette slaapkamers en een multifunctionele zolderverdieping met mogelijkheid voor het creëren van een extra (slaap)kamer;
- Nette keuken en badkamer;
- Separate fietsenberging met goede veranda;
- In de koopovereenkomst zal een 10% bankgarantie/waarborgsom worden opgenomen.
Aanvaarding:
In overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.972
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 193 m2
- Inhoud 376 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven
Buitenruimte
- Achtertuin: 116m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Händelstraat 75 in Hengelo
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 322.000 -
353.000
+3.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 2.972/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Händelstraat 75 in Hengelo ligt tussen de 322.000 en 353.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Händelstraat 75.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Händelstraat 75 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-04-2024
Te koop
€ 315.000
Door eigenaar
17-08-2018
Verkocht
23-06-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hengelo
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Händelstraat 75 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Händelstraat 75 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,54 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 3,45 km |
| Snelweg afrit | 1,24 km |
| Supermarkt | 1,16 km |
| Kinderopvang | 0,99 km |
| Basisonderwijs | 1,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 260.269
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Händelstraat 75.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Händelstraat 75 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Händelstraat 75 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Händelstraat 75 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus