Lentohof 9, Hengelo
136 m²
1148 m² perceel
7 kamers
€ 340.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Castorweg 296 7557 KS Hengelo
Realistische vraagprijs
€ 280.000 -
310.000
Wonen
112 m2
Perceel
187 m2
Kamers
5
Leuke eengezinswoning met potentie en voorzien van twee, met mogelijkheid tot drie slaapkamers! De woning is gebouwd in de jaren '20 / '30 en heeft een vrije tuin met berging en achterom, gelegen op het zuiden. De ligging van de woning is gunstig met winkels in nabije omgeving en op de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Hengelo!
Begane grond:
Entree met trapopgang en toegang tot de doorzon woonkamer, in de aanbouw een dichte keuken met toegang tot de provisiekelder, een bijkeuken met toilet, CV combiketel, aansluiting van de wasautomaten en deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met kastruimte, aangrenzend twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een wastafel en douche.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Het betreft een ruimte met mogelijkheid tot een derde slaapkamer. Tevens bevindt zich hier voldoende bergruimte.
Tuin:
De tuin is op het zuiden gelegen en vrij aan de achterzijde. De tuin is via een achterom te bereiken en is voorzien van een houten berging.
ALLE POSITIEVE KENMERKEN OP EEN RIJ:
- De woning is gebouwd in 1928
- De woonoppervlakte bedraagt 112 m2
- De kaveloppervlakte bedraagt 187 m2
- Typisch jaren '30 met kenmerkende details
- Verwarming middels een CV-combiketel HR 2021 (huur)
- Deze sfeervolle jaren '30 woning dient gerenoveerd te worden
- Bouwtechnische keuring aanwezig
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn niet eerder aan elkaar gebonden dan dat er een koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1994 is de asbestclausule van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente en Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 280.000 - 310.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1932
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 187 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 105m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Castorweg 296 in Hengelo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 280.000 -
310.000
+2.85%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Castorweg 296 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Castorweg 296 in Hengelo ligt tussen de 280.000 en 310.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Castorweg 296.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hengelo
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Castorweg 296 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Castorweg 296 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,97 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 2,42 km |
| Snelweg afrit | 2,32 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,01 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 253.153
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
