Weleveldstraat 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze praktische tussenwoning uit 1965 heeft een woonoppervlakte van circa 91 m² en staat op een perceel van 135 m². De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, een open keuken, vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en een diepe achtertuin met achterom. Dankzij de ligging op het westen kun je in de achtertuin heerlijk genieten van de middag- en avondzon.
De woning ligt op een centrale locatie, op korte afstand van het centrum van Hengelo. Hierdoor zijn winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de meterkast, het toilet, een praktische provisieruimte en de overige vertrekken.
De ruime doorzonwoonkamer is dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het terras en de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een keukenblok met gasfornuis. Aansluitend aan de hal bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en staat de cv-ketel. Daarnaast biedt deze ruimte volop bergruimte en is er een directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van vaste kasten. Aan de voorzijde bevinden zich eveneens twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een balkon. Ook hier zijn vaste kasten aanwezig.
De nette badkamer beschikt over een douche en vaste wastafel.
Buiten
Een van de pluspunten van deze woning is de diepe achtertuin op het westen. De tuin is voorzien van borders en bestrating en beschikt over een houten berging. Dankzij de westelijke ligging is dit een heerlijke plek om na een werkdag nog van de zon te genieten. De achtertuin is bovendien bereikbaar via een achterom.
De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse groenvoorzieningen.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1965;?
- woonoppervlakte ca. 91 m²;
- perceeloppervlakte 135 m²;
- bruto inhoud ca. 327 m³;?
- energielabel D (geldig t/m 22-07-2036);
- CV ketel Atag HR-107 (2015, lease);
- houten buitenkozijnen circa 2 jaar geleden geschilderd;
- aanvaarding in overleg.
Benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de praktische indeling en de fijne ligging van deze woning aan de Weleveldstraat 21 in Hengelo!
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste);
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing;
- het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud, afbeeldingen, maatvoeringen, impressies, specificaties of eventuele onjuistheden en onvolledigheden geen rechten worden ontleend. Alle informatie is onder voorbehoud van wijzigingen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 275.000
-
02-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
25-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hunenborg 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
-
Herinckhave. 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Herinckhave. 27 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 253.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weleveldstraat 21 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 121.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weleveldstraat en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Weleveldstraat 21.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.94 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Hengelo Oost 1.63 km · Treinstation
- Hengelo 2.08 km · Treinstation
- Hengelo Gezondheidspark 4.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 400 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Weleveldstraat 21 in Hengelo ligt tussen de 257.000 en 289.000 euro. Deze waarde is 38.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weleveldstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weleveldstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.