Oude Postweg 125 7557 DC Hengelo

160 m²
wonen
289 m²
perceel
2
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 637.000 – 740.000
2010
Bouwjaar
€ 637.000 – 740.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oude Postweg in Hengelo ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Oude Postweg 125 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 289 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Hengelo, dat kan zeker in deze buurt. Oude Postweg 125 is gelegen in de fraaie buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 289 m2
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen gaskookplaat
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Matig
  • Buiten Matig

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Postweg 125 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 637.000 – 740.000
Woningwaarde
+6.67%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18010
Hypotheeksom € 688000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hengelo

OZB € 619,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 253,- / jaar
Totaal per jaar € 1098,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Oude Postweg 125

De WOZ-waarde van Oude Postweg 125 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Postweg en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Postweg 125.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.544
  • Woningwaarde jaartrend +3.88%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hengelo Oost 0.78km - Treinstation
Hengelo 2.26km - Treinstation
Enschede Kennispark 4.7km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Triangel 0.6km - School
Katholieke St Janschool 0.73km - School
Openbare Basisschool Anninksschool 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Postweg 125 in Hengelo ligt tussen de 637.000 en 740.000 euro. Deze waarde is 92.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oude Postweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oude Postweg 125? Bekijk het complete waarderapport.