Sloetsweg 33-11, Hengelo
142 m²
165 m² perceel
5 kamers
€ 369.500
Laag in de markt
Verkocht
Jan van Galenstraat 1 7556 VC Hengelo
€ 329.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 295.000 -
325.000
Wonen
100 m2
Perceel
181 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze goed onderhouden woning beschikt over drie slaapkamers en een eigen oprit met carport, geschikt voor twee auto's. Gelegen in een gewilde buurt, biedt de woning een aantrekkelijke mix van moderne voorzieningen en authentieke details, zoals de erker met glas-in-lood in de woonkamer en de authentieke klinkers in de achtertuin.
Recente verbeteringen zijn onder meer de installatie van een Intergas CV-ketel in 2020 en de volledige isolatie van de woning, inclusief isolatieglas, dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie. Daarnaast zijn er voorzetwanden geplaatst in de woon- en slaapkamers en zijn de keuken en het toilet vernieuwd. Een volledige elektrische vernieuwing, inclusief riolering, radiatoren, airco en waterontharder, is eveneens uitgevoerd.
Met een perceel van 181 m2 en een achtertuin van maar liefst 15 meter diep biedt deze tuin volop ruimte en mogelijkheden.
Indeling:
Begane grond: Entree met granito vloer, L-vormige, lichte woonkamer met PVC-vloer (2020) en erker met glas-in-lood. Moderne keuken (2020) met inductieplaat, oven, afzuigkap, close-in boiler (10L), vaatwasser, bijkeuken met ruimte voor koel-vries combinatie, toilet met fonteintje, kelderkast en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop met airco, een inbouwkast onder de trap, twee slaapkamers voorzien van nieuwe ramen met dubbel glas (2016), originele paneeldeuren en een apart toilet.
Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop, met toegang tot de derde slaapkamer met airco en dakkapel, opstelplaats voor wasmachine, droger en CV-ketel, en een badkamer met douche, wastafel, radiator en ligbad. Toegang tot een kleine bergvliering wordt verkregen via een vlizotrap.
Buiten: In 2021 aangelegde tuin met terras, stenen berging met elektra en toegang tot zowel de oprit als de achtertuin. Achterin de tuin bevindt zich een kleine, maar sfeervolle overkapping. Aan de voorzijde een eigen oprit met carport, geschikt voor twee auto’s.
Op korte afstand van de woning bevinden zich de centrumvoorzieningen, meerdere scholen, sportverenigingen en diverse uitvalswegen. Kortom een karakteristieke woning op loopafstand van het centrum!
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Bouwjaar: 1937
- Perceeloppervlakte: 181 m²
- Woonoppervlak 100 m²
- Inhoud: ca. 381 m³
- Buitenschilderwerk in 2022
- Voor- en achtertuin aangelegd in 2021
- Isolerende maatregelen (2020): isolatieglas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie, voorzetwanden
- Moderne keuken (2020)
- Cv-ketel: Intergas HReco CW5 (2020) in eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 295.000 - 325.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1937
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 381 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 56m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- HENGELO OVERIJSSEL R 1327
- Oppervlakte 181m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan van Galenstraat 1 in Hengelo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 295.000 -
325.000
+2.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 329.000
€ 3.290/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan van Galenstraat 1 in Hengelo ligt tussen de 295.000 en 325.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 329.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan van Galenstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan van Galenstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-09-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hengelo
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan van Galenstraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan van Galenstraat 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,89 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,72 km |
| Snelweg afrit | 3,32 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 295.739
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan van Galenstraat 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan van Galenstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan van Galenstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jan van Galenstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus