Timmersweide 5 7556 MA Hengelo

150 m²
wonen
380 m²
perceel
5
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 550.000 – 639.000
1973
Bouwjaar
€ 550.000 – 639.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Timmersweide in Hengelo ligt deze unieke en riante bungalow. Timmersweide 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Hengelo, dan ben je hier aan het juiste adres. Timmersweide 5 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 380 m2
  • Inhoud 490 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Timmersweide 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 550.000 – 639.000
Woningwaarde
+7.99%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16150
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hengelo

OZB € 627,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 253,- / jaar
Totaal per jaar € 1106,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Timmersweide 5

De WOZ-waarde van Timmersweide 5 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Timmersweide en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Timmersweide 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 399.666
  • Woningwaarde jaartrend +3.8%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hengelo 2.19km - Treinstation
Hengelo Oost 2.73km - Treinstation
Hengelo Gezondheidspark 4.03km - Treinstation
Scholen
De Hunenborg 0.75km - School
Basisschool De Triangel 1.39km - School
Katholieke St Janschool 1.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Timmersweide 5 in Hengelo ligt tussen de 550.000 en 639.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Timmersweide. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Timmersweide 5? Bekijk het complete waarderapport.