Anthony van Leeuwenhoeklaan 11, Hengelo
130 m²
609 m² perceel
5 kamers
€ 475.000
Huis verkocht
H. Leefsmastraat 26-28 7556 JG Hengelo Hengelose Es-Noord
180 m2 wonen 164 m2 perceel 4 slaapkamers
Bieden vanaf
€ 395.000 k.k.
Realistische woningwaarde
€ 409.000 -
452.000
Realistische woningwaarde
Gelegen in Hengelo ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de H. Leefsmastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een definitief energielabel A.
H. Leefsmastraat 26-28 is gelegen in de buurt Hengelose Es-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken met kookeiland.
De woning heeft voorzieningen die de duurzaamheid vergroten zoals: Klasse A energielabel13 zonnepanelen (2021), airco klasse A op de 3 verdiepingen (kunnen tevens de woning verwarmen icm zonne-energie) HR CV ketel van 2021
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 452.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak bedekt met kunststof
Energie
-
Energielabel
A 0.00(certificaat aanwezig)
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 180 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceel 164 m2
- Inhoud 595 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, open ligging, aan winkelstraat
- Achtertuin: 70m2 (op het noorden)
- Dakterras: 17m2
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (12m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
- HENGELO Q 1519
- Oppervlakte 134m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Actuele woningwaarde van H. Leefsmastraat 26-28 in Hengelo
Realistische woningwaarde
€ 409.000 -
452.000
maart 2023
- Verandering sinds feb
- geen (0%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 416.200 (-3.21%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor H. Leefsmastraat 26-28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van H. Leefsmastraat 26-28 sinds februari gelijk is gebleven. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van H. Leefsmastraat 26-28 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hengelo
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van H. Leefsmastraat 26-28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van H. Leefsmastraat 26-28 is goed.
Treinstation
7 min. fietsen
1,81 km
Bushalte
1 min. lopen
0,04 km
Centrum
5 min. fietsen
1,33 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,24km
Supermarkt
2 min. lopen
0,12 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,26 km
Basisonderwijs
12 min. lopen
0,98 km
Voortgezetonderwijs
10 min. lopen
0,83 km
Kaart wordt geladen
H. Leefsmastraat 26-28
7556 JG Hengelo
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 318.208
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 490.042
+2.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.82%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
