logo Huispedia

H. Leefsmastraat 26-28

Nog niet te koop
Nog niet te koop

H. Leefsmastraat 26-28 7556 JG Hengelo

Realistische woningwaarde € 441.000 - 493.000
Wonen 180 m2
Perceel 164 m2
Kamers 7

bruisende buurt scholen dichtbij groen in de buurt

Gelegen in Hengelo ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de H. Leefsmastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een definitief energielabel A.

H. Leefsmastraat 26-28 is gelegen in de buurt Hengelose Es-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken met kookeiland.

De woning heeft voorzieningen die de duurzaamheid vergroten zoals: Klasse A energielabel13 zonnepanelen (2021), airco klasse A op de 3 verdiepingen (kunnen tevens de woning verwarmen icm zonne-energie) HR CV ketel van 2021

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2004
  • Soort dak Platdak bedekt met kunststof
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 164 m2
  • Inhoud 595 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, open ligging, aan winkelstraat
  • Achtertuin: 70m2 (op het noorden)
  • Dakterras: 17m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (12m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • HENGELO Q 1519
  • Oppervlakte 134m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van H. Leefsmastraat 26-28 in Hengelo

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 441.000 - 493.000
+2.97% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor H. Leefsmastraat 26-28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van H. Leefsmastraat 26-28 in Hengelo ligt tussen de 441.000 en 493.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van H. Leefsmastraat 26-28.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
87%
126 m² -54 m²
159 m² -5 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
76%
127 m² -53 m²
228 m² +64 m²
hoekwoning
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
66%
135 m² -45 m²
215 m² +51 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 315.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
64%
197 m² +17 m²
239 m² +75 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hengelo


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van H. Leefsmastraat 26-28 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van H. Leefsmastraat 26-28 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,81 km
Bushalte 0,04 km
Centrum 1,33 km
Snelweg afrit 2,24 km
Supermarkt 0,12 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,98 km
Voortgezetonderwijs 0,83 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 369.318

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+10.76%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van H. Leefsmastraat 26-28.