€ 390.000

180 m2 164 m2 perceel 7 kamers 2004
avatar
Aangeboden door Reinoud
H. Leefsmastraat 26-28
Aangeboden door Reinoud
Huis te koop

H. Leefsmastraat 26-28 7556 JG Hengelo

180 m2 wonen 164 m2 perceel 4 slaapkamers

Bieden vanaf € 390.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 391.000 - 433.000 Geschatte woningwaarde

bruisende buurt scholen dichtbij groen in de buurt

Gelegen in Hengelo ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de H. Leefsmastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een definitief energielabel A.

H. Leefsmastraat 26-28 is gelegen in de buurt Hengelose Es-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken met kookeiland.

De woning heeft voorzieningen die de duurzaamheid vergroten zoals: Klasse A energielabel13 zonnepanelen (2021), airco klasse A op de 3 verdiepingen (kunnen tevens de woning verwarmen icm zonne-energie) HR CV ketel van 2021

Kenmerken.

Overdracht
  • Bieden vanaf € 390.000 k.k. Hoeveel moet ik bieden?
  • Vraagprijs per m2 € 2.167
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2004
  • Soort dak Platdak bedekt met kunststof
Energie
  • Energielabel
    A 0.00
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming hrketel, openhaard
  • Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 180 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceel 164 m2
  • Inhoud 595 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, open ligging, aan winkelstraat
  • Achtertuin: 70m2 (op het noorden)
  • Dakterras: 17m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (12m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022

Actuele woningwaarde. van H. Leefsmastraat 26-28 in Hengelo

Geschatte woningwaarde
€ 391.000 - 433.000 juli 2022

Verandering sinds jun
€ 5.000 (+1.23%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 464.000 (+12.62%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor H. Leefsmastraat 26-28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van H. Leefsmastraat 26-28 sinds juni is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van H. Leefsmastraat 26-28 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Hengelo en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

19,500
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Hengelo


Geschatte belasting € 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

79/100
H. Leefsmastraat 26-28 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
7 min. fietsen
1,81 km
Bushalte
1 min. lopen
0,04 km
Centrum
5 min. fietsen
1,33 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,24km
Supermarkt
2 min. lopen
0,12 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,26 km
Basisonderwijs
12 min. lopen
0,98 km
Voortgezetonderwijs
10 min. lopen
0,83 km
sluiten
Kaart wordt geladen

H. Leefsmastraat 26-28

7556 JG Hengelo

Buurt.

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 328.622

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 480.504

-6.05%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.71%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van H. Leefsmastraat 26-28.
Instellingen zijn opgeslagen