logo Huispedia

Populierenweg 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Populierenweg 45 7556 HB Hengelo

Realistische vraagprijs € 377.000 - 417.000
Wonen 107 m2
Perceel 455 m2
Bouwjaar 1915

Gelegen in Hengelo ligt deze prachtige en ruime woning aan de Populierenweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 1915.

Populierenweg 45 is gelegen in de buurt Tichelwerk. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1915
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 455 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Populierenweg 45 in Hengelo

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 377.000 - 417.000
+2.64% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Populierenweg 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Populierenweg 45 in Hengelo ligt tussen de 377.000 en 417.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Populierenweg 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Sloetsweg 130
Sloetsweg 130 Hengelo
75%
120 m² +13 m²
232 m² -223 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 249.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mr. P.J. Troelstrastraat 85
Mr. P.J. Tr. 85 Hengelo
79%
127 m² +20 m²
248 m² -207 m²
tussenwoning
€ 340.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sloetsweg 127
Sloetsweg 127 Hengelo
73%
108 m² +1 m²
209 m² -246 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 239.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Beukweg 38
Beukweg 38 Hengelo
73%
124 m² +17 m²
266 m² -189 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 274.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hengelo


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Populierenweg 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Populierenweg 45 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,35 km
Bushalte 0,36 km
Centrum 0,97 km
Snelweg afrit 2,81 km
Supermarkt 0,50 km
Kinderopvang 0,42 km
Basisonderwijs 1,02 km
Voortgezetonderwijs 0,30 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 295.739

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Populierenweg 45.