Sloetsweg 33-11, Hengelo
142 m²
165 m² perceel
5 kamers
€ 369.500
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Mr. P.J. Troelstrastraat 48 7556 EM Hengelo
Realistische vraagprijs
€ 434.000 -
501.000
Wonen
158 m2
Perceel
317 m2
Kamers
8
Gelegen in Hengelo ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Mr. P.J. Troelstrastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 317 m2. De woning is gebouwd in 1941, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel NONE.
Mr. P.J. Troelstrastraat 48 is gelegen in de buurt 't Wilbert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is zeer goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken. Op de begane grond is een separate werk/hobbyruimte van circa 30 vierkante meter. Baden en slapen op de begane grond is daarmee eenvoudig te realiseren.
Eind 2021 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst met een totale capaciteit van ruim 5000 kWh. 8 panelen zijn op het schuine dak geplaatst en 6 panelen zijn (niet zichtbaar) op het platte dak van de uitbouw geplaatst. Alle panelen liggen 100% op het zuiden.
In maart 2022 is de tuin heringericht, opnieuw beplant, nieuwe bestrating en het geheel voorzien van grondverbetering. Ook in maart 2022 is de thermopane beglazing aan de voorzijde van de woonkamer vernieuwd met een hogere geluidsisolatie-waarde en een geluidsarm ventilatie-rooster.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 434.000 - 501.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1941
- Soort dak Vlinderdak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen, spouwmuur
- Verwarming hrketel, hreketel, gaskachel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Overige inpandige ruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 317 m2
- Inhoud 500 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 35 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- HENGELO OVERIJSSEL B 8895
- Oppervlakte 317m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mr. P.J. Troelstrastraat 48 in Hengelo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 434.000 -
501.000
+2.71%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Mr. P.J. Troelstrastraat 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mr. P.J. Troelstrastraat 48 in Hengelo ligt tussen de 434.000 en 501.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mr. P.J. Troelstrastraat 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hengelo
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mr. P.J. Troelstrastraat 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mr. P.J. Troelstrastraat 48 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,40 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,87 km |
| Snelweg afrit | 2,30 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 348.667
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
