7556 CK Hengelo · Bijgewerkt op 1 november 2026
107 m² wonen · 194 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1940 · Energielabel F
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 314.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dennenbosweg in Hengelo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dennenbosweg 96 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 194 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Hengelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Dennenbosweg 96 is gelegen in de fijne buurt Hengelose Es. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Dennenbosweg 96 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 293.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dennenbosweg 96 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennenbosweg en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dennenbosweg 96.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dennenbosweg 96 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2022
€ 200.000
Populierenw. 53
102 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 275.000
Populierenw. 51
89 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 265.000
Dennenbosweg 199
99 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 285.000
Dennenbosweg 203
115 m² · 1 kamer
Verkocht · mei 2025
€ 285.000
Dennenbosweg 108
92 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 237.500
Mr. P.J. Tr. 135
103 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 289.000
Populierenw. 62
105 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 300.000
Wilgenweg 5
100 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 289.000
Wilgenweg 36
115 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 255.000
Wilgenweg 18
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengelo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dennenbosweg 96 op € 314.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dennenbosweg 96 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)