In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rümkehof 32 Hengelo is

€ 485.000 - 563.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Rümkehof 32 7555 NM Hengelo

131m²

284m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 mei 2025

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rümkehof in Hengelo ligt deze prachtige eengezinswoning. Rümkehof 32 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 284 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rümkehof. Als we naar het perceel kijken is dit 8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rümkehof 32 is gelegen in de gezellige buurt Woolde. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 42 m2
  • Perceeloppervlakte 284 m2
  • Inhoud 466 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rümkehof 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 485.000 – 563.000
Woningwaarde
+8.31%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14730
Hypotheeksom € 524000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hengelo

OZB € 441,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 253,- / jaar
Totaal per jaar € 920,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Rümkehof 32

De WOZ-waarde van Rümkehof 32 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rümkehof en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rümkehof 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 425.270
  • Woningwaarde jaartrend +4.29%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hengelo Gezondheidspark 0.84km - Treinstation
Hengelo 2.77km - Treinstation
Borne 4.17km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Piramide 0.22km - School
Daltonschool Hengelo Zuid 1.58km - School
St Plechelmus-School 1.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Rümkehof 32 7555 NM Hengelo

131m²

284m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rümkehof 32 in Hengelo ligt tussen de 485.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 38.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rümkehof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rümkehof 32? Bekijk het complete waarderapport.