Röntgenstraat 3 7555 MS Hengelo

129 m²
wonen
507 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 620.000 – 720.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1975
Bouwjaar
€ 620.000 – 720.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Röntgenstraat in Hengelo ligt deze bijzondere eengezinswoning. Röntgenstraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 507 m2. De woning is gebouwd in 1975, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Röntgenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Röntgenstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Woolde. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Overige inpandige ruimte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 507 m2
  • Inhoud 546 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (14m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 26 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • HENGELO OVERIJSSEL A 3612
  • Oppervlakte 464m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • HENGELO OVERIJSSEL A 5085
  • Oppervlakte 43m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Röntgenstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 620.000 – 720.000
Woningwaarde
+8.37%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17650
Hypotheeksom € 670000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hengelo

OZB € 668,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 253,- / jaar
Totaal per jaar € 1147,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Röntgenstraat 3

De WOZ-waarde van Röntgenstraat 3 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Röntgenstraat en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Röntgenstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 425.270
  • Woningwaarde jaartrend +4.29%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hengelo Gezondheidspark 0.65km - Treinstation
Hengelo 2.96km - Treinstation
Borne 4.15km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Piramide 0.47km - School
Daltonschool Hengelo Zuid 1.44km - School
St Plechelmus-School 1.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Röntgenstraat 3 in Hengelo ligt tussen de 620.000 en 720.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Röntgenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Röntgenstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.