logo Huispedia

Vechtlaan 18

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Vechtlaan 18 7555 KZ Hengelo

Realistische woningwaarde € 352.000 - 404.000
Wonen 116 m2
Perceel 208 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Vechtlaan in Hengelo ligt deze prachtige eengezinswoning. Vechtlaan 18 is een geschakelde woning met heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Hengelo, dan zit je hier goed. Vechtlaan 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Wilderinkshoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
  • Perceeloppervlakte 208 m2
  • Inhoud 456 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vechtlaan 18 in Hengelo

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 352.000 - 404.000
+7% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vechtlaan 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vechtlaan 18 in Hengelo ligt tussen de 352.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 6.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vechtlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vechtlaan 18? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vechtlaan 18.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Adastraat 22
Adastraat 22 Hengelo
78%
91 m² -25 m²
208 m²
hoekwoning
€ 315.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
77%
91 m² -25 m²
155 m² -53 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
113 m² -3 m²
131 m² -77 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
100 m² -16 m²
137 m² -71 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
0
op vraagprijs
32
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hengelo


Geschatte belasting € 75,- /mnd

WOZ Vechtlaan 18

De WOZ-waarde van Vechtlaan 18 is 331.000 euro. Dit bedrag is 15% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vechtlaan en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vechtlaan 18.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vechtlaan 18 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,90 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 3,33 km
Snelweg afrit 1,46 km
Supermarkt 1,15 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 2,15 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 372.614

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+0.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vechtlaan 18.