Rozenstraat 45

Gelegen aan de Rozenstraat in Hengelo ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. Rozenstraat 45 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m². De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rozenstraat 45 is gelegen in de leuke buurt Woolde. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.