logo Huispedia

Boortorenweg 44

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Boortorenweg 44 7554 RS Hengelo

Realistische woningwaarde € 338.000 - 413.000
Wonen 101 m2
Perceel 325 m2
Bouwjaar 1936

Gelegen aan de Boortorenweg in Hengelo ligt deze karakteristieke woning. Boortorenweg 44 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Boortorenweg.

Rustig wonen in Hengelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Boortorenweg 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 325 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boortorenweg 44 in Hengelo

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 338.000 - 413.000
+6.84% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Boortorenweg 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boortorenweg 44 in Hengelo ligt tussen de 338.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boortorenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Boortorenweg 44? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boortorenweg 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
76%
84 m² -17 m²
246 m² -79 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
112 m² +11 m²
305 m² -20 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
70%
90 m² -11 m²
278 m² -47 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 249.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
65%
127 m² +26 m²
181 m² -144 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
6
op vraagprijs
28
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hengelo


Geschatte belasting € 65,- /mnd

WOZ Boortorenweg 44

De WOZ-waarde van Boortorenweg 44 is 236.000 euro. en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Boortorenweg 44.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boortorenweg 44 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,28 km
Bushalte 0,56 km
Centrum 2,82 km
Snelweg afrit 3,81 km
Supermarkt 1,06 km
Kinderopvang 1,17 km
Basisonderwijs 1,17 km
Voortgezetonderwijs 0,80 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 924.872

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+4.2%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boortorenweg 44.