7554 MD Hengelo · Bijgewerkt op 1 november 2026
168 m² wonen · 284 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1990 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 515.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Meester Verbernestraat in Hengelo ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Meester Verbernestraat 30 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 284 m2. De woning is gebouwd in 1990, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Meester Verbernestraat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Landelijk wonen in Hengelo, dat kan zeker in deze buurt. Meester Verbernestraat 30 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hengelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Meester Verbernestraat 30 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 426.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meester Verbernestraat 30 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Verbernestraat en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Verbernestraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meester Verbernestraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2024
€ 400.000
Pastoor Epp. 27
141 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 425.000
Pastoor Epp. 73
134 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
Verkoopprijs onbekend
Borgelinkst. 10
172 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 400.000
Pastoor Oss. 14
179 m²
Verkocht · jul 2023
€ 235.000
Beckumersch. 37
98 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 450.000
Vechtlaan 108
132 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 325.000
Haaksberger. 13
73 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 375.000
Vechtlaan 43
142 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 275.000
Glanestraat 50
134 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 425.000
Berkellaan 36
138 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengelo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Meester Verbernestraat 30 op € 515.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meester Verbernestraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)