Christiaan Huygenslaan 14, Hengelo
65 m²
2 kamers
1965
€ 200.000
Redelijke vraagprijs
Kerkstraat 92-B 7553 VX Hengelo
€ 230.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 219.000 -
235.000
Wonen
57 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nieuw, bijzonder en karakteristiek wonen nabij het centrum van Hengelo? Dat kan in het oude Anastasia Klooster! De naam Anastasia betekent wederopstanding. Het klassieke gebouw doet zijn naam weer eer aan.
Wederom mogen wij een gaaf loftappartement in een uniek complex aanbieden! Een appartement met een moderne afwerking, een echt eigen plekje aan de rand van het centrum en tegelijkertijd omringd door groen. De (huidige) eigenaar heeft goed nagedacht over de indeling en afwerking, en dat merk je: een praktische badkamer met separaat toilet, een open woonruimte met diverse indelingsmogelijkheden en een zeer prettig ingedeelde entresol met slaapgedeelte! De hoogte en toepassing van een entresol geven een bijzondere beleving in het appartement. Vanuit de kamer heb je zicht op de parkachtige, gemeenschappelijke tuin. Parkeren kan zowel aan de voorzijde als de achterzijde van het gebouw op eigen terrein en aan de zijkant van het complex heb je bergruimte voor opslag van spullen en/of fietsen.
Het oude Klooster St. Anastastia aan de Kerkstraat in Hengelo heeft een unieke locatie met veel belangrijke historische elementen. Het St. Anastasia Klooster werd in 1916 geopend voor de zusters. Ze gaven ruim 50 jaar leiding aan de R.K. meisjes- en jongensschool. In het jaar 1967 vertrekken de laatste zusters en wordt het gebouw verbouwd naar een kinderdagverblijf. Na jarenlange leegstand werd het Klooster in 2017 getransformeerd naar woonappartementen. Het Klooster is met uiterste zorg gerenoveerd. Met veel gevoel voor het karakter van het gebouw is de woning voorzien van alle eisen en gemakken die horen bij deze tijd. Veel authentieke elementen zijn in ere hersteld.
Kenmerkend zijn met name de entresol waar je (in dit appartement) kunt slapen, de grote raampartij van de schuifpui met zicht op de tuin en natuurlijk de centrale ligging in de stad: praktisch alle dagelijkse voorzieningen, zoals het NS-station, de bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek en de gezellige horeca zijn op loopafstand gelegen. Een fijne uitvalsbasis waarbij het binnen rustig en privé is, maar met alle gezelligheid en drukte van de stad binnen handbereik.
Enthousiast na het zien van de foto's? Wil je ervaren hoe het is om in een Klooster te wonen dan moet je dit loft appartement zeker van binnen zien.
De indeling is als volgt te omschrijven:
De ruime, gemeenschappelijke centrale entree geeft toegang tot 4 appartementen. Op de begane kom je het appartement binnen in de hal met garderobe. De hal geeft toegang tot het toilet, badkamer en de woonkamer met open keuken voorzien van oven, inductieplaat en afzuigkap. In het appartement is op de entresol een hoog slaapmeubel verwerkt. De badkamer in het appartement is voorzien van een douche, designradiator, thermische mengkraan, spotjes en een aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de badkamer is middels een luik een bergzolder te bereiken.
Berging en buiten:
Via een schuifdeur in het appartement heb je toegang tot de privétuin met daarachter de gezamenlijke tuin, een verscholen "parkje" in het centrum. Aan de zijkant van het complex is de individuele berging gelegen, een ruimte voor opslag van allerlei zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De parkeerplaatsen aan de voor- en achterzijde van het gebouw zijn voor gezamenlijk gebruik.
Bijzonderheden:
- Woningtype: appartement;
- Bouwjaar: oorspronkelijk 1916, echter vanaf 2016 getransformeerd naar appartementen;
- Woonoppervlakte: 57 m²;
- Energielabel: A;
- CV-ketel: Nefit, bouwjaar 2017 (eigendom);
- Hoogwaardige algehele afwerking met een complete, nette keuken en moderne sanitair;
- Fraaie combinatie tussen 'karakteristiek' van buiten en modern van binnen;
- Een eigen terras van circa 7 m²;
- Gemeenschappelijk tuin aan de achterzijde gelegen, een verscholen "parkje" in het centrum;
- Een berging van 4 m² in aan de zijkant van het gebouw;
- Zeer praktisch gelegen, alle voorzieningen van het centrum op loopafstand;
- Bij het complex zijn diverse parkeerplaats op eigen terrein;
- Inschatting van de VvE-bijdrage circa € 150,- per maand (VvE is in oprichting);
- Voorschot energie: € 125,- per maand;
- Voor dit appartement aan de Kerkstraat is een projectnotaris aangesteld voor de akte van levering;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule, een 10% waarborgsom of bankgarantie en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen (aangezien de verkopende partij de woning nooit zelf heeft bewoond).
Aanvaarding:
In overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 230.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.035
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1916
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 57 m2
- Inhoud 201 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Achtertuin: 7m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraat 92-B in Hengelo
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 219.000 -
235.000
+3.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 230.000
€ 4.035/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkstraat 92-B in Hengelo ligt tussen de 219.000 en 235.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 230.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 92-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkstraat 92-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-04-2024
Te koop
€ 230.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hengelo
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerkstraat 92-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kerkstraat 92-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 92-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,97 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,06 km |
| Snelweg afrit | 3,32 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.633
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraat 92-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 92-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 92-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kerkstraat 92-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus