logo Huispedia

Nicolaasstraat 24

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nicolaasstraat 24 7553 KZ Hengelo

Realistische vraagprijs € 295.000 - 326.000
Wonen 112 m2
Perceel 181 m2
Kamers 4

Gelegen in Hengelo ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Nicolaasstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 181 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel F.

Hip wonen in Hengelo. Dat kan goed in deze buurt. Nicolaasstraat 24 is gelegen in de buurt Berflo Es Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1935
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 181 m2
  • Inhoud 426 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nicolaasstraat 24 in Hengelo

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 295.000 - 326.000
+2.7% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nicolaasstraat 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nicolaasstraat 24 in Hengelo ligt tussen de 295.000 en 326.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 230.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nicolaasstraat 24.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
110 m² -2 m²
257 m² +76 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 249.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rudolfstraat 80
Rudolfstraat 80 Hengelo
97%
100 m² -12 m²
194 m² +13 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 159.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Berfloweg 113
Berfloweg 113 Hengelo
81%
101 m² -11 m²
152 m² -29 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nicolaasstraat 17
Nicolaasstr. 17 Hengelo
84%
106 m² -6 m²
280 m² +99 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 285.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hengelo


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nicolaasstraat 24 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nicolaasstraat 24 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,02 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 1,55 km
Snelweg afrit 4,21 km
Supermarkt 0,65 km
Kinderopvang 0,73 km
Basisonderwijs 0,73 km
Voortgezetonderwijs 1,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 296.095

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nicolaasstraat 24.