7553 KE Hengelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Frederikstraat in Hengelo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Frederikstraat 60 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 184 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Frederikstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 2.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Hengelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Frederikstraat 60 is gelegen in de fijne buurt Berflo Es. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Frederikstraat 60 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Frederikstraat 60 is 181.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frederikstraat en 40.2% lager dan de realistische woningwaarde van Frederikstraat 60.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frederikstraat 60 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Boekeloseweg 70
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Spinnersweg 29
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 285.000
Binnenbeeks. 4
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Binnenbeeks. 18
81 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Loweg 46
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 359.000
Leurinkstra. 6
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Boekeloseweg 105
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Reinierstra. 10
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Reinierstra. 20
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
C.T. Storks. 45
74 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengelo schatten we de waarde van Frederikstraat 60 nu tussen € 280.000 en € 325.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frederikstraat 60 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
