7553 KB Hengelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Adriaansweg in Hengelo ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Adriaansweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 439 m2. De woning is gebouwd in 1926, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Uniek wonen in Hengelo, dan ben je hier aan het juiste adres. Adriaansweg 3 is gelegen in de leuke buurt Berflo Es. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Adriaansweg 3 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 146.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adriaansweg en 10% hoger dan de realistische woningwaarde van Adriaansweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Adriaansweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2023
€ 419.000
Hegemansweg 9
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Adriaansweg 22
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 350.000
Langelermaa. 89
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 650.000
Berfloweg 75
187 m² · kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 389.000
Hegemansweg 25
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 405.000
Langelermaa. 85
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
Frederikstr. 37
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 225.000
Langelermaa. 106
225 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 358.000
Hegemansweg 27
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 439.000
Hegemansweg 22
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengelo schatten we de waarde van Adriaansweg 3 nu tussen € 438.000 en € 514.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Adriaansweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
