Berfloweg 64 7553 JS Hengelo
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Berfloweg in Hengelo ligt dit unieke en riante herenhuis. Berfloweg 64 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 1948, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Hengelo, dan ben je hier aan het juiste adres. Berfloweg 64 is gelegen in de leuke buurt Berflo Es. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 595.000 - 691.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, houtkachel, openhaard, vloerverwarming, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 165 m2
- Overige inpandige ruimte 24 m2
- Externe bergruimte 83 m2
- Perceeloppervlakte 385 m2
- Inhoud 478 m3
- Aantal kamers 1 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Bergruimte Berging aangebouwd (38m2) , Schuur (24m2) , Tuinhuis (21m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 24 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berfloweg 64 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Berfloweg 64 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berfloweg en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Berfloweg 64.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 400.403
- Woningwaarde jaartrend +4.7%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Berfloweg 64 in Hengelo ligt tussen de 595.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 100.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berfloweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Berfloweg 64? Bekijk het complete waarderapport.