Binnenbeekstraat 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Sfeervolle, instapklare tussenwoning met heerlijke tuin, vloerverwarming én airco
Ben je op zoek naar een fijne woning waar je zó in kunt trekken? Waar sfeer, comfort en praktisch wonen helemaal samenkomen? Dan is deze opgeknapte tussenwoning aan de Binnenbeekstraat 16 écht iets voor jou.
De woning is in 2020 flink onder handen genomen. Denk aan een vernieuwde badkamer, nieuwe keukenapparatuur, een fris toilet, vloerverwarming op de begane grond én sinds 2023 een airco in de woonkamer. Het huis is daarnaast goed geïsoleerd, heeft 16 zonnepanelen en een energielabel A.
De ligging is ook top: een rustige straat met veel groen, voldoende parkeergelegenheid en alles in de buurt. Supermarkt, scholen, sport, het centrum van Hengelo. Je bent er zo. En ook de snelweg (A1/A35) is snel te bereiken.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met trapopgang, toegang tot de kelder, het toilet en de lichte, gezellige woonkamer.
De woonkamer voelt ruim, heeft vloerverwarming en een airco. Ideaal voor zomer én winter. De halfopen keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en vanuit hier loop je zo de zonnige achtertuin in.
Tuin
De achtertuin is ruim en mooi aangelegd. Er is plek voor een eettafel, loungehoek én ruimte om te spelen. Achterin staat een handige berging met elektra.
Kelder
Via de hal kom je in de verrassend grote kelder (circa 7 meter lang, stahoogte 1.98m). Perfect voor voorraad, opslag of hobbyspullen. Op dit moment wordt deze ruimte gebruikt als wasruimte.
Eerste verdieping
Hier vind je drie slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ook is er een apart toilet op de verdieping.
Zolder
Via de vlizotrap bereik je de zolder. Een grote open ruimte die vooral dient als bergzolder.
Handige feiten
– Ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte.
– Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-02-2026 · Zengerink MakelaardijVerkocht geboden€ 290.000
-
02-01-2026 · Zengerink MakelaardijTe koop
-
16-11-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Christiaan. 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Jan van der. 17 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 260.000Winnend bod
-
F. Zernikes. 161 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 271.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Binnenbeekstraat 16 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 99.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenbeekstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenbeekstraat 16.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wilderinkshoek ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.45 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
- Hengelo 1.81 km · Treinstation
- Hengelo Gezondheidspark 1.86 km · Treinstation
- Hengelo Oost 4.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Binnenbeekstraat 16 in Hengelo ligt tussen de 325.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 84.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Binnenbeekstraat. Met een vraagprijs van € 290.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Binnenbeekstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.