Woningwaarde van Spinnersweg 37 Hengelo is
€ 276.000 - 321.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Spinnersweg 37 7553 BK Hengelo
75m²
194m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spinnersweg in Hengelo ligt deze bijzondere eengezinswoning. Spinnersweg 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 194 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Spinnersweg. Als we naar het perceel kijken is dit 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Hengelo, dat kan zeker in deze buurt. Spinnersweg 37 is gelegen in de fraaie buurt Wilderinkshoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 276.000 - 321.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1923
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 194 m2
- Inhoud 265 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spinnersweg 37 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Spinnersweg 37 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spinnersweg en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Spinnersweg 37.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 405.095
- Woningwaarde jaartrend +1.73%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spinnersweg 37 7553 BK Hengelo
75m²
194m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spinnersweg 37 in Hengelo ligt tussen de 276.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 10.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Spinnersweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Spinnersweg 37? Bekijk het complete waarderapport.